|
Onteigeningen wegens “openbaar nut” aan 1 euro.
Een column door Jan Zander
17.10.2005 • Onteigeningen wegens “openbaar nut” aan 1 euro.
Ons schepencollege heeft de loffelijke (?) gewoonte om bij weg- en rioleringswerken de rooilijn van de straat zeer uitgebreid te verleggen.
Ook waar dat niet altijd nodig is.
Gevolg: de bewoners van de straat dienen een heel stuk van hun eigendom “gratis” (voor 1 symbolische euro) af te staan aan de gemeente.
Indien het slechts een kleine hoeveelheid betreft maken de meeste eigenaars er geen probleem van. Men krijgt immers een mooiere en beter uitgeruste straat in de plaats.
Wanneer het echter over “gratis” grondafstanden gaat van veel grotere oppervlakte (soms dienen eigenaars 100 en méér vierkante meter bouwgrond “gratis” af te geven) dan is dit wel eventjes anders.
Méér en méér beginnen mensen zich dan ook te verzetten tegen deze (sterk naar diefstal ruikende) onteigeningen.
En terecht! Voor wat, hoort wat!
Mensen die van mening zijn dat zij méér moeten afgeven dan zij er voor in de plaats krijgen doen er goed aan niet akkoord te gaan met de voorgestelde regeling van “gratis” grondafstand.
Best van al trachten zij dan een redelijke prijs te bedingen voor hun eigendom en dit in overleg met het gemeentebestuur.
Wenst het gemeentebestuur niet in te gaan op het voorstel van de eigenaar dan houdt deze best het been stijf. Ook wanneer men hem bang tracht te maken en allerlei begint voor te liegen (zoals wel eens meer gebeurt hier in onze gemeente).
Het enige wat het gemeentebestuur dan kan doen is naar de vrederechter stappen.
De vrederechter zal dan wel beslissen welke prijs de gemeente dient te betalen aan de eigenaars die wegens “openbaar nut” een deel van hun grond dienen af te staan.
En meestal is de prijs die de vrederechter bepaalt een zeer billijke prijs.
Besluit: (hoe men u ook onder druk zet, hoe men u ook van alles tracht wijs te maken.) “Indien u vindt dat u recht hebt op een eerlijke vergoeding voor uw af te stane eigendom, teken dan nooit “een belofte tot gratis grondafstand”! Wacht gewoon af. De gemeente zal zich dan wel eerst even grondig bezinnen alvorens een procedure op te starten via de vrederechter. Een procedure trouwens die enkel in het voordeel van de “onteigende” kan uitdraaien.”
|
Actualiteit
